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Immobilienberatung Immobilienkauf Hamburg
Immobilienkaufberatung

Persönliche und unabhängige Interessenvertretung von privaten Immobilieninteressenten gegenüber Maklern und Investoren.

 

Leistungen:

  • Digitale Erstberatung

  • Prüfung von Exposé, Planunterlagen und Baubeschreibung

  • Einsicht in Bebauungspläne und Flächennutzungspläne

  • Einsicht in Bauakten von Gebäuden

  • Beratungsgespräch

  • Besichtigungstermin vor Ort

  • Abschließende Empfehlung zu Kaufpreis, baurechtlichen Bedingungen und Bausubstanz

Antragstellung Genehmigungsverfahren

Baurechtliche Prüfung der geplanten Maßnahmen und Antragstellung.

 

Leistungen: 

  • Einsicht in Bebauungspläne und Flächennutzungspläne

  • Einsicht in Bauakten von Gebäuden

  • Bestellung von Liegenschaftskarten und Katasterauszügen

  • Baurechtliche Beratung, Verfassen und Einreichen von Bauvoranfragen und Bauanträgen

  • Denkmalrechtliche Beratung, Verfassen und Einreichen von Anträgen auf denkmalrechtliche Zulassung

  • Abstimmung und Kommunikation mit den zuständigen Behörden

Bauberatung Bauantrag denkmalrechtlicher Antrag Hamburg
Entwurf Planung Gestaltung 2d Grundrisse 3d Renderings
Planung Entwurf

Projektentwicklung über die kreative 

Planungsphase.

 

Leistungen:

  • Entwicklung räumlicher und gestalterischer Ideen in 2d-Plänen und 3d-Darstellungen

  • Gemeinsame Entwurfsentwicklung in zwei Stufen unter Berücksichtigung individueller Vorstellungen

  • Weiterentwicklung und Detaillierung der Planung bis zur Ausführung

  • Einholen von Handwerkerangeboten 

  • Angebotsprüfung, Empfehlung und Nachverhandlung

Neubau Entwurf Planung Holzbau Holzmassivbau Holzhybridbau Hamburg
Neubau Holzbau

Planung von Neubauten in 

Holzbauweise.

 

Leistungen:

  • Individuelle Planung von Ein- und Mehrfamilienhäusern in Holz-Massivbauweise, oder Hybrid- Massivbauweise.

  • Nachhaltigere Baustoffe im Neubau und schnellere Bauabläufe durch einen höheren Vorfertigungsgrad.

  • Verwendung von Brettsperrholz als tragende Massivholztafeln.

  • Hohe Qualität und besonders angenehmes Raumklima.

Sanierung Umnutzung Ausbau

Umsetzung von Maßnahmen bei Bestandsimmobilien.

Leistungen: 

  • Bauleitung und Qualitätsprüfung

  • Kostenmanagement und Rechnungprüfung

  • Begleitung von Renovierungs-, 
    energetischen Sanierungsarbeiten

  • Ausbau und Umnutzung bestehender Flächen, z.B. 
    Dachgeschossausbau
  • Umbau und Neugestaltung von Räumen
  • Anbauten an Bestandsgebäude
  • Individueller Ausbau bei Neubauten
  • Beratung zum Werterhalt und zur Wertsteigerung von Immobilie

Esszimmer Sanierung Umbau vorher
Esszimmer Sanierung Umbau nachher
Möbelbau Maßanfertigung Massivholz Waschtischunterschrank
Möbelbau

Maßgeschneidertes Möbeldesign nach individuellen Vorgaben

 

Leistungen:

  • Besprechung und Aufmaß vor Ort

  • Kreative Anpassung an örtliche 
    Gegebenheiten

  • Anfertigung von Detailzeichnungen

  • Direkte Absprache und Kooperation mit dem Tischler

  • Verwendung hochwertiger Materialien nach Wahl

  • Bau von Massivholzmöbeln

Bemusterung 
Innenraumgestaltung

Kreative Gestaltung von Innenräumen mit ausgewählten Materialien und Objekten.

Leistungen:

  • Entwicklung einer individuellen Gestaltungslinie

  • Bemusterung von Bädern, Küchen und Einrichtungselementen

  • Unterstützung bei Produkt-, 
    Material-, und Farbwahl

  • Markenunabhängige Empfehlungen und Vorschläge zu möglichen Inspirationsquellen 

Bemusterung Farbauswahl Produktberatung
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